：：上海智高投资咨询服务有限公司：：

    本公司专为个人及企业客户办理房地产抵押和贷款、土地贷款，使用权转产权再贷款、按揭贷款，等相关手续。本公司和市内各家银行具有良好的合作关系，可为客户设计最佳贷款和抵押方案，并可上门服务。联系电话：58879759手机：
房地产抵押﹑贷款
1．抵押需提供的资料
    一、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
    二、抵押登记申请书及抵押担保书；
    三、《国有土地使用权证》﹑《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还须《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
    四、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
    五、可以证明抵押房地产价值的资料；六、登记机关认为必要的其他文件。
业务流程：
    交验有关资料→房地产评估签订代办协议书→填写申请及抵押担保书→支付相关费用→领取《房屋他项权证》
2．贷款需提供的资料
    一、借款申请书；
    二、身份证件（居民身份证，户口本或有效居留证明）；
    三、家庭稳定经济收入证明；
    四、首期缴款凭证；
    五、抵﹑质押物清单，权属证明；
    六、保证人同意提供担保的承诺文件和保证人资信证明。
业务流程：房地产评估→交付首期房款及存入还款保证金→与银行签订借款合同→办理抵押登记﹑房证﹑抵押物保险→银行发放贷款→借款人按月归还贷款本息本息清偿后返回抵押物及保险单